平?jīng)鲢磁馁u有限責(zé)任公司對(duì)靜寧永亨果業(yè)貿(mào)易有限公司破產(chǎn)資產(chǎn)整體拍賣的預(yù)拍公告
一、拍賣標(biāo)的
（一）總體情況介紹
靜寧永亨果業(yè)貿(mào)易有限公司注冊(cè)成立于2006年9月27日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼916208265664056138。經(jīng)營范圍：農(nóng)副產(chǎn)品、果品收購、加工、銷售；酒、辦公用品、建材銷售。公司位于甘肅省平?jīng)鍪徐o寧縣仁大鎮(zhèn)陽屲村（鎮(zhèn)政府駐地），占地面積11373.50平方米，東、南臨靜秦公路，交通便利，遠(yuǎn)離居民區(qū)，已形成了以“靜寧蘋果”為主的果品產(chǎn)業(yè)集群，產(chǎn)生了一定的果品產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)。
根據(jù)甘肅百誠會(huì)計(jì)師事務(wù)有限公司甘百誠審字（2020）第632號(hào)審計(jì)報(bào)告，并結(jié)合管理人對(duì)破產(chǎn)資產(chǎn)的清資核資情況，永亨公司現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)為17395306元（保留整數(shù)）。
（二）拍賣標(biāo)的
1、國有土地一宗，位于甘肅省靜寧縣仁大鄉(xiāng)陽屲村。土地使用證號(hào)為“靜國用（2014）第49號(hào)”；土地使用權(quán)人靜寧永亨果業(yè)貿(mào)易有限公司；使用權(quán)類型為出讓；用途為倉儲(chǔ)用地；使用權(quán)面積為11373.50平方米；土地使用終止日期2064年1月24日。
2、氣調(diào)庫18孔，位于甘肅省靜寧縣仁大鄉(xiāng)陽屲村1—1幢。房屋所有權(quán)證號(hào)為“靜房權(quán)證靜寧縣字第20140791號(hào)”；房屋有權(quán)人靜寧永亨果業(yè)貿(mào)易有限公司；房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，用途為倉儲(chǔ)用房；建筑面積共計(jì)6825.60平方米。
3、辦公樓一幢，位于甘肅省靜寧縣仁大鄉(xiāng)陽屲村1幢。房屋所有權(quán)證號(hào)為“靜房權(quán)證靜寧縣字第20140790號(hào)”；房屋所有權(quán)人靜寧永亨果業(yè)貿(mào)易有限公司；房屋結(jié)構(gòu)為混合二層，共24間房屋，用途為辦公用房；建筑面積569.44平方米。
4、機(jī)器設(shè)備：竹架板9204片（包含所有鋼管）、風(fēng)機(jī)18臺(tái)、風(fēng)幕18個(gè)、冷凍機(jī)組2組、凈化水機(jī)1組、小水泵4個(gè)、深井泵1個(gè)、托盤130個(gè)、500斤秤1個(gè)、2000斤秤3個(gè)、電子秤4個(gè)、配電柜1組、電動(dòng)門2組、手動(dòng)叉車2臺(tái)、380V高壓變壓器2臺(tái)。
5、辦公及生活用品：辦公桌5張、轉(zhuǎn)椅1把、木床19張、打床4張、沙發(fā)28個(gè)、茶幾2個(gè)、床頭柜14個(gè)、電腦桌2張、大圓桌1張、椅子18個(gè)、電視4臺(tái)、電腦1臺(tái)、立式空調(diào)2臺(tái)、打印機(jī)1臺(tái)、保險(xiǎn)柜1個(gè)。
（三）拍賣方式
靜寧永亨果業(yè)貿(mào)易有限公司以上1—5項(xiàng)資產(chǎn)整體變價(jià)出售。
（四）特別提示
1、靜寧永亨果業(yè)貿(mào)易有限公司已于2021年7月12日被平?jīng)鍪兄屑?jí)人民法院裁定宣告破產(chǎn)；
2、平?jīng)鍪兄屑?jí)人民法院指定甘肅阿陽律師事務(wù)所擔(dān)任靜寧永亨果業(yè)貿(mào)易有限公司破產(chǎn)清算管理人，管理破產(chǎn)資產(chǎn)；
3、拍賣土地、資產(chǎn)所有瑕疵均由買受人自行解決，平?jīng)鲢磁馁u有限責(zé)任公司概不負(fù)責(zé)；
4、本拍賣公告不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)的品質(zhì)，競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，平?jīng)鲢磁馁u有限責(zé)任概不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
5、拍賣標(biāo)的1—4項(xiàng)資產(chǎn)均設(shè)定抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)拍賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
二、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍品：
1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；
3、破產(chǎn)清算管理人；
4、其他承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
5、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬；
三、拍賣會(huì)地點(diǎn)及時(shí)間
地點(diǎn)：甘肅省平?jīng)鍪泄I(yè)園區(qū)企業(yè)服務(wù)中心4樓會(huì)議室
時(shí)間：暫定
四、咨詢、看樣時(shí)間與方式
接受電話咨詢（15097053777）
特別提醒：有意競買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，請(qǐng)聯(lián)系高先生（電話：13830368799）。
未看樣的競買人視為對(duì)本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
拍品以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，平?jīng)鲢磁馁u有限責(zé)任公司不承擔(dān)拍品瑕疵保證。本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，其使用面積、建筑面積、用途、年限等具體情況均以政府職能部門確認(rèn)為準(zhǔn)，若與拍賣公告有誤差，平?jīng)鲢磁馁u有限責(zé)任公司概不承擔(dān)責(zé)任。
五、拍品權(quán)屬變更辦理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)
標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房地產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。竟買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門了解，與本次拍賣活動(dòng)（拍賣人）無關(guān)。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：司經(jīng)理 15097053777
地址：甘肅省平?jīng)鍪泄I(yè)園區(qū)企業(yè)服務(wù)中心219辦公室
靜寧縣永亨果業(yè)貿(mào)易有限公司破產(chǎn)清算管理人
平?jīng)鲢磁馁u有限責(zé)任公司
2022年6月9日
（信息來源：拍賣公司）
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